kèo bet88 Bình thường mới cũng đã truy cập "Bất động sản" Chiến lược đồng sáng tạo của nhóm SMFL để thúc đẩy quá trình khử cacbon carbon và ESG

Vào mùa hè năm 2022, một tòa nhà thương mại mới với thương hiệu "Newno" sẽ mở tại Jiyugaoka, Tokyo Các nhà phát triển là SMFL Mirai Partners của Tập đoàn Mitsui Sumitomo Finance & Cho thuê (SMFL) và Max Realty, một công ty kinh doanh bất động sản Ngành công nghiệp bất động sản hiện đang ở giữa một thay đổi lớn, với phản ứng với Covid-19 (Covid-19) và hiện thực hóa tính trung lập carbon vào năm 2050 Chúng tôi sẽ xem xét kỹ hơn các chiến lược của cả hai công ty để giải quyết những làn sóng thay đổi thô

"Tôi cảm thấy rằng xã hội xung quanh bất động sản đang di chuyển nhanh chóng", Kishimoto Nanako, quản lý văn phòng xúc tiến dự án tại trụ sở kinh doanh bất động sản Max Realty nói Ngoài sự lây lan của coronavirus mới, Đạo luật Khuyến mãi các biện pháp nóng lên toàn cầu sẽ được tổ chức vào tháng 5 năm 2021 (Đạo luật đối phó ấm áp)^※1đã dẫn đến ngành công nghiệp bất động sản bước vào một giai đoạn mới

Có được chứng nhận môi trường là điều bắt buộc đối với các thuộc tính của Newno Các chứng nhận được yêu cầu là cấp bậc hoặc trên Casbee chứng nhận môi trường trong nước, hoặc 3 sao trở lên được chứng nhận bởi Ngân hàng Phát triển Nhật Bản, Tòa nhà DBJ Green Tùy thuộc vào quy mô của tòa nhà và phương pháp vận hành, việc xác nhận môi trường được áp dụng sẽ được quyết định Cộng với re100 cho tất cả các tòa nhà^※3Những thông số kỹ thuật này được cho là đang thu hút sự chú ý từ các chủ sở hữu bất động sản và người thuê làm việc trên SDG, cũng như các nhà đầu tư tổ chức coi trọng ESG Mặc dù chỉ mới được ra mắt gần đây, Yumizaki tự hào tuyên bố: "Họ đang cảm thấy khỏe" "Kể từ khi chúng tôi phát hành các chứng nhận môi trường và RE100, chúng tôi đã nhận được nhiều câu hỏi ngày càng tăng từ các công ty và nhà phát triển bất động sản"

Một từ khóa khác, "đồng sáng tạo" là nhắm đến tương lai với các đối tác của chúng tôi Thông điệp này cũng được thể hiện trong biểu tượng của thương hiệu SMFL Mirai Partners đã mua lại cổ phiếu của Max Realty, nơi có nhiều năm kiến ​​thức và hồ sơ theo dõi rộng rãi trong tư vấn bất động sản vào tháng 7 năm 2019, và đã cùng thúc đẩy kinh doanh bất động sản như một công ty con hợp nhất Một trong những thế mạnh của SMFL Mirai Partners là các mối quan hệ và quan hệ đối tác với khách hàng mà nhóm SMFL đã trau dồi trong nhiều năm Scrum với Max Realty trong dự án Newno là bước đầu tiên trong "đồng sáng tạo" trong đó sức mạnh này được sử dụng Yumizaki quay lại "Bởi vì Newno là một doanh nghiệp phát triển mới cho công ty của chúng tôi, chúng tôi không đủ bí quyết trong phát triển bất động sản và kinh doanh PM (quản lý bất động sản) Chúng tôi có thể bù đắp cho điều này với sự hỗ trợ của Max Realty, đó là một sự trợ giúp tuyệt vời"

Kishimoto nói rằng việc tham gia Newno cũng có ý nghĩa lớn đối với Max Realty Điều này là do những phát triển mà công ty đã tham gia vào cho đến bây giờ có xu hướng có tác dụng hạn chế mặc dù nó thân thiện với môi trường Và trên hết, "Newno, nơi thực hiện triết lý của SDG và phát triển động, có tác động xã hội rất lớn như một doanh nghiệp Đó thực sự là một dự án mà chúng tôi đã chờ đợi", Kishimoto

*3 Sáng kiến ​​quốc tế nhằm mục đích bao gồm 100% năng lượng tái tạo cho điện được sử dụng trong các doanh nghiệp

Vị trí theo kế hoạch của Newno Jiyugaoka, dự kiến ​​sẽ mở vào mùa hè năm 2022, cách ga Jiyugaoka 2 phút đi bộ trên tuyến Tokyu Toyoko Chủ đề của bình thường mới sẽ được giới thiệu từ đây là "một hình thức kết nối mới giữa các tòa nhà và thị trấn"

Ngoài các kết nối không gian thông qua cảnh quan, nó cũng được lên kế hoạch kết nối người thuê với cư dân của thị trấn Những lời của Kishimoto nảy lên "Các lễ hội thường được tổ chức tại Jiyugaoka Chúng tôi đang suy nghĩ về việc liệu chúng tôi có thể hợp tác với SMFL Mirai Partners và công ty của chúng tôi tại các sự kiện như vậy hay không Chúng tôi muốn làm việc cùng với thị trấn, như yêu cầu người thuê mở một cửa hàng trước tòa nhà" Có vẻ như chúng ta đã có thể nghe thấy những bước chân của "đồng sáng tạo"

Tôi vẫn còn một điều nữa tôi đang làm Kế hoạch liên tục kinh doanh (BCP)^※4Đó là Yumizaki giải thích "Chúng tôi sẽ thiết lập một kho dự trữ thực phẩm cho người thuê Chúng tôi muốn thảo luận với khu mua sắm trong tương lai và tạo ra một hệ thống sẽ hữu ích trong trường hợp xảy ra thảm họa" Tạo ra một BCP và tạo ra một hệ thống chuẩn bị cho thảm họa cũng là những hành động liên quan đến mục tiêu 11 của SDGS, "phát triển một thành phố có thể được giữ lại", và mục tiêu 13, "Các biện pháp cụ thể để chống biến đổi khí hậu"

50675_50797

Con đường nào sẽ đi trong tương lai? Ánh mắt của Yumizaki được chuyển xa hơn một chút trước Newno Jiyugaoka "Nhóm SMFL sử dụng phát điện mặt trờiPPA (Hợp đồng mua điện thuộc sở hữu của một bên thứ ba của thiết bị sản xuất điện)YATạo điện Biogas, và đang tích cực phát triển các doanh nghiệp năng lượng môi trường như phát điện thủy điện vừa và nhỏ, và đã tích lũy đáng kể bí quyết, đặc biệt là khi nói đến năng lượng tái tạo Trong tương lai, chúng tôi muốn xây dựng một tòa nhà Newno sử dụng bí quyết của các doanh nghiệp khác này, "Yumizaki

Đã bao gồm Newno JiyugaokaĐược công bố giới thiệu điện không có CO2 trong các thuộc tính cho thuêNgoài ra, họ cũng đang xem xét sử dụng sản xuất điện tự tiêu tiêu, sẽ cung cấp điện cho tòa nhà Newno từ các cơ sở sản xuất năng lượng mặt trời do SMFL sở hữu

Kishimoto cũng bày tỏ sự nhiệt tình của mình đối với sự phát triển bất động sản trong tương lai, nói: "Chúng tôi muốn làm việc để tạo ra giá trị gia tăng mới trong kỷ nguyên sau Corona" "Do kết quả của các hạn chế đối với sự di chuyển của con người, giá trị của các tòa nhà đã được thiết kế lại Cần có các thiết bị giá trị gia tăng mới khiến bạn muốn sử dụng tòa nhà tích cực ngay cả dưới các ràng buộc Những gì chúng tôi đang xem xét là sự tiếp cận của Sức khỏe Được công nhận rộng rãi, vì vậy chủ sở hữu của các tài sản được chứng nhận có thể được hưởng lợi từ giá thuê^※5"(Kishimoto)

Trân trọng môi trường làm việc cho nhân viên và sức khỏe của những người tham gia vào các tòa nhà là một cách nghĩ cộng hưởng với các mục tiêu của SDG

Một số dự án hiện đang được thực hiện ở nhiều địa điểm khác nhau, bao gồm Hakata, Nagoya và Takatsuki Kích thước của tòa nhà và những người thuê mà bạn mong đợi rất đa dạng Mỗi Newno chắc chắn sẽ đề xuất một bình thường mới phù hợp cho khu vực Chúng tôi muốn chú ý đến những thách thức của Newno, tiếp tục cập nhật "cuộc sống hàng ngày" của nó

*Chúng tôi đang thực hiện các biện pháp để ngăn ngừa các bệnh truyền nhiễm, bao gồm coronavirus mới, và thực hiện các cuộc phỏng vấn và quay phim

(Nội dung và tiêu đề kể từ tháng 3 năm 2022)