keo nha cai bet88 Cho thuê kế toán và thuế

Tài liệu này được tạo dựa trên các tiêu chuẩn, luật, vv

• Tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới (xuất bản ngày 13 tháng 9 năm 2024)
• "Chuẩn mực kế toán cho các giao dịch cho thuê" (Chuẩn mực kế toán công ty số 13), "Hướng dẫn áp dụng các tiêu chuẩn kế toán cho các giao dịch cho thuê"
• "Hướng dẫn kế toán cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (phiên bản 2013)" (sau đây gọi là "Hướng dẫn kế toán cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ")
• Mỗi luật thuế như thuế doanh nghiệp và thuế tiêu thụ liên quan đến các giao dịch cho thuê (sau đây gọi là "hệ thống thuế cho thuê")

Điểm hàng đầu để kế toán và xử lý thuế cho các giao dịch cho thuê

• Về nguyên tắc, giao dịch cho thuê tài chính là một giao dịch giao dịch ⇒ trên cân bằng
  Tuy nhiên, các giao dịch cho thuê nhỏ và các hợp đồng thuê khác có thể được cho thuê
• Nếu tổng tài sản cho thuê không quan trọng, kế toán đơn giản là có thể
• Khách hàng doanh nghiệp vừa và nhỏ có thể cho thuê các giao dịch tài chính và cho thuê không chuyển quyền sở hữu
• Thuế tiêu thụ đối với các giao dịch cho thuê tài chính sẽ được khấu trừ từ thuế tiêu thụ trên tổng số tiền thanh toán cho thuê khi bắt đầu giao dịch cho thuê
  Tuy nhiên, khách hàng được xử lý cho thuê đối với các giao dịch cho thuê tài chính sở hữu có thể thực hiện giao dịch (khấu trừ phụ thuộc) chịu thuế vào ngày thanh toán cho thuê
• Giao dịch cho thuê hoạt động được thuê

Vui lòng phóng to màn hình

Tổng quan về tiêu chuẩn kế toán cho thuê

Lưu lượng xử lý kế toán cho các giao dịch cho thuê

Tiêu chuẩn kế toán cho thuê quy định các phương thức kế toán và phương thức công bố sau đây, tùy thuộc vào phân loại giao dịch cho thuê tài chính và giao dịch cho thuê hoạt động

Vui lòng mở rộng màn hình

áp dụng

(1) Thời gian áp dụng

Tiêu chuẩn kế toán cho thuê hiện tại đã được áp dụng từ các năm hợp nhất và làm việc bắt đầu vào hoặc sau ngày 1 tháng 4 năm 2008

(2) Giới thiệu về các doanh nghiệp vừa và nhỏ

Về nguyên tắc, kế toán cho các giao dịch cho thuê sẽ tuân theo "các tiêu chuẩn kế toán cho thuê", nhưng đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (※), các hướng dẫn kế toán doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể được cho thuê

• Các công ty tuân theo Đạo luật Công cụ và Trao đổi Tài chính (Lưu ý 1) và các công ty con và chi nhánh của nó
• Các công ty thiết lập kiểm toán viên kế toán (chú thích 2) và các công ty con của họ

(Lưu ý 1) Các công ty niêm yết, các công ty phát hành chứng khoán như trái phiếu doanh nghiệp và CPS, và các công ty có hơn 500 cổ đông

Ví dụ về các mục nhật ký cho việc không chuyển nhượng cho thuê tài chính sở hữu

(ưu tiên)

Đây là một mục nhật ký đơn giản trong đó tài sản và nợ phải trả được ghi lại dựa trên tổng số thanh toán cho thuê

(Ví dụ về mục nhập nhật ký)

Điều trị thuế giao dịch cho thuê

Giao dịch cho thuê hoạt động

• Giao dịch cho thuê hoạt động có liên quan đến thuế và là các giao dịch cho thuê
• Người thuê (Khách hàng) sẽ coi khoản thanh toán cho thuê là một chi phí vào ngày mà nó đến hạn
• Thuế tiêu thụ cũng sẽ được khấu trừ từ thuế tiêu thụ cho khoản thanh toán cho thuê vào ngày sẽ được thanh toán

Không chuyển giao giao dịch cho thuê tài chính sở hữu

• Đối với mục đích thuế, các giao dịch cho thuê tài chính không chuyển quyền sở hữu được coi là giao dịch giao dịch
• Phương pháp tính toán giới hạn khấu hao cho bên thuê (khách hàng) là phương thức đường thẳng của thời gian cho thuê (phương thức đường thẳng với thời gian cho thuê là thời gian khấu hao)
• Ngay cả khi việc xử lý cho thuê được cho phép để kế toán, đây là một giao dịch giao dịch cho các mục đích thuế
  Khoản thanh toán cho thuê đã được coi là chi phí sẽ được coi là chi phí khấu hao và số tiền lên đến giới hạn khấu hao sẽ được đưa vào số tiền được khấu trừ
  (Nếu thanh toán được thực hiện với thời gian cho thuê bằng nhau, không cần điều chỉnh thuế vì phí cho thuê thanh toán và giới hạn khấu hao phù hợp)
• Theo Đạo luật Thuế tiêu thụ, nó cũng được coi là bán hàng và tại thời điểm giao tài sản cho thuê, thuế tiêu thụ trên tổng số tiền thuê sẽ được khấu trừ đầy đủ
  Xin lưu ý rằng nếu bạn đã xử lý hợp đồng thuê của mình, bạn cũng sẽ được phép khấu trừ thuế tiêu thụ cho ngày thanh toán cho thuê (khấu trừ phụ thuộc)

Chuyển giao giao dịch cho thuê tài chính sở hữu

• Giao dịch cho thuê tài chính chuyển nhượng quyền sở hữu là một giao dịch giao dịch cho các mục đích thuế
• Giới hạn khấu hao cho người thuê (khách hàng) được tính theo cách tương tự như đối với tài sản của chính họ
• Theo Đạo luật Thuế tiêu thụ, nó cũng được coi là bán hàng và tại thời điểm giao tài sản cho thuê, thuế tiêu thụ đối với tổng thanh toán cho thuê sẽ được khấu trừ đầy đủ

Giao dịch cho thuê được coi là giao dịch tài chính

• Giao dịch bán và cho thuê trong đó thực tế kinh tế được công nhận là tài chính tài chính được coi là đã nhận được "khoản vay tài chính" từ công ty cho thuê
• Có hay không đó là một giao dịch tài chính được xác định dựa trên ý định của các bên liên quan đến giao dịch, nội dung của tài sản cho thuê, vv Sau đây là các ví dụ về giao dịch bán hàng và cho thuê không được công nhận là giao dịch tài chính
  (nếu mới)
  Có một lý do hợp lý để khách hàng mua và công ty cho thuê được tính đến việc sử dụng các tài khoản tạm thời như thanh toán tạm ứng và thanh toán tạm ứng và được chuyển từ khách hàng với giá tương đương với giá mua của khách hàng
  (cho người phụ)
  Những điều cần cứu lao động trong việc quản lý tài sản

Điều trị kế toán cho các giao dịch cho thuê của các doanh nghiệp vừa và nhỏ

Không chuyển giao giao dịch cho thuê tài chính sở hữu có thể được cho thuê

Các điểm chính liên quan đến các giao dịch cho thuê trong "Hướng dẫn kế toán doanh nghiệp nhỏ và vừa" như sau

Ngoài ra, theo Đạo luật Thuế doanh nghiệp, bất kể bản chất của Công ty, tất cả các giao dịch tài chính và cho thuê không có quyền sở hữu được coi là mua và bán, và ngay cả khi Lessee quản lý kế toán như một khoản thanh toán cho thuê (cho thuê), số tiền sẽ được coi là chi phí khấu hao

Liên kết liên quan

Kiến thức cho thuê cơ bản
Giải thích minh họa

Chúng tôi sẽ giới thiệu kiến ​​thức cơ bản về các cảnh cho thuê và sử dụng, bao gồm cả hình minh họa

Giải pháp dịch vụ

Chúng tôi cung cấp một loạt các dịch vụ và giải pháp để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng